多伦县位于内蒙古中部、锡林郭勒盟东南端，背靠草原、面向京津，是内蒙古距离首都北京最近的旗县，是中国历史文化名镇、全国特色景观旅游名镇。全县总面积3863平方公里，人口11万。县城建成区面积13.5平方公里，常住人口6.5万。

　　2017年多伦县将全面实施棚户区改造及古城恢复建设，对多伦诺尔镇城区内和城中（边）村4300多户居民危旧房屋进行棚户区改造。为妥善安置棚户区居民，由多伦县城乡建设投资有限公司市场化运作，建设棚户区改造安置小区。现对棚户区安置小区项目进行意向招商，具体事宜如下：

　　一、工程概况

　　1.盛世兴城小区。位于多伦县给排水公司北侧，东至育才西路，西至凤栖路，北至多伦诺尔大街。占地面积约10万平方米（以土地拍卖为准），工程投资根据设计方案预算确定，规划建设多层及小高层（建筑层数≤11层），容积率1.8，建筑密度不高于30%，绿地率不低于35%。

　　2.德胜新城小区。位于山体公园南侧，青年公园北侧，西侧为规划新城区。占地面积15.9万平方米（以土地拍卖为准），工程投资根据设计方案预算确定，规划建设多层及小高层（建筑层数≤11层），容积率1.8，建筑密度不高于30%，绿地率不低于35%。

　　二、招商要求

　　1.建设时限：2017年6月上旬开工，10月底前完成主体建设，2018年6月底前达到交工条件（毛坯房）。

　　2.建设标准：由多伦县城乡建设投资有限公司统一进行图纸设计，规划方案为多层、小高层。所建小区要求建设人车分流地下车位，双层现浇屋顶，琉璃瓦加厚断桥铝窗户，甲级防盗门，楼与门进口大理石地板及大理石楼梯踏步板，楼道瓷砖满沾，外墙一层大理石干挂，一层以上真石漆，室内为毛坯房。

　　3.运作方式：采取市场化运作，建设棚户区改造安置小区，由多伦县城乡建设投资有限公司负责基础设施及配套设施建设。土地以公开拍卖方式出让，价高者得，购买企业作为开发主体，建成后小区房屋优先安置棚改回迁户。

　　棚改户确定置换房屋截止日期为2017年7月31日。剩余房屋开发企业可投入市场进行销售。

　　4.房屋价格：回迁房限价销售不分楼层，古城区棚改居民2400元/平方米，新城区棚改居民2500元/平方米，均价2450元/平方米。

　　5.付款方式：具体付款方式另行商定。

　　6.资质要求：企业资质须符合国家及地方法律、法规规定，投资企业需具有中华人民共和国独立企业法人资格，营业执照经年检合格；具备建设行政主管部门颁发的房地产开发资质[内蒙古自治区以外≥二级，内蒙古自治区以内锡林郭勒盟以外≥三级，锡林郭勒盟以内≥四级（暂定）]；具有有效安全生产许可证和质量、环境、职业健康安全管理体系认证；目前未处于市场禁入期；具有良好的财务状况，并具有与本项目投资相适应的财务和投资能力；企业注册资金人民币600万元及以上。接受独立或联合参加（除法律、法规另有规定外）。

　　7.其他要求:企业须在当地注册有独立核算能力、能办理缴税业务的分公司或项目部。

　　三、报名须知

　　1.报名时间：2017年4月21日至2017年4月25日，每天上午08:30-12:00，下午14:30-17:30。

　　2.报名地点：多伦县城市建设改造管理指挥部三楼办公室（第三中学对面）

　　3.联系人：刘大伟，联系电话：15048959388，邮箱：xmdlzsj@126.com。

　　4.企业报名时提供资料：投资商代表人的有效身份证原件及复印件、企业授权委托书原件、企业工商营业执照副本复印件、组织机构代码复印件、税务登记证复印件、所有复印件需加盖企业公章。企业联系人及联系电话等。

　　                 多伦县城乡建设投资有限公司

　　                           2017年4月20日